公司简介 1. 公司基本概况 上海恒豪基业物业服务有限公司成立于2003年，直属浙江省国资委领导的浙江市值房地产集团——嘉凯城（000918）的全资成员企业之一。公司注册资本500万元，取得了物业管理二级资质，为上海物业管理协会会员企业。 公司现拥有员工850人，各类管理人员137人，管理人员中大专以上比例占77％，物业管理专业人员比例占66％，工程技术专业人员占19％，其它专业人员占15％。 恒豪基业成立之时，确定了长期的发展规划，我们将立足高起点，在专业的高品质物业管理过程中，聘请国际知名物业公司为专业顾问，以ISO9001:2000质量管理体系为基础，踱身定造了完整的物业管理模式，聚集了一批的专业人才。在实践中，我们追求精益求精，追求极度，追求业主利益的高体现。我们的这些努力已经得到了广大业主、社会大众、政府主管部门以及物业管理行业协会的一致好评。2. 公司竞争优势 管理优势 上海恒豪基业物业服务有限公司长期以来一直聘请“高力国际”作为专业的物业管理顾问，通过引进的管理理念，建立完备的管理制度以及运用的管理方法来提高自身的管理水平和运作能力。管理人员采取轮岗选拔，择优录取。特别在客户沟通和服务接待两方面，我公司拥有丰富的经验。目前恒豪基业已在全国7个城市10个物业项目实施了物业管理及顾问服务，并形成以上海（中凯城市之光）为，以杭州、郑州、重庆、南昌、徐州为副向周边地区进行市场前期导入的市场推进格局。今所管理的各类物业面积逾150万平方米。除了为业主提供了的物业保安服务、清洁绿化服务、维修服务、便民配套和家政服务外，公司更注重服务内容的延伸，在观念和服务形式上不断创新，不仅努力为业主创造优美、清洁的生活环境，开展丰富多彩的社区活动，营造温馨适宜的社区氛围。所管辖的多各个小区也相继荣获“市级文明小区”“部优物业服务小区”、“四高优质小区”、“平安单位”、“园林式居住区”等荣誉。 公司新接管的[中凯曼荼园]位于佘山脚下、月湖之畔，项目以其雍容华贵的豪宅，为上海滩房地产行业中品质楼盘。[中凯曼荼园]项目占地面积28523平方米，总建筑面积83230平方米。由世界著名的美国ICON建筑事务所设计的[中凯曼荼园]，以其独特的创意设计，充分展示美式住宅“以人为本，以环境为依托”的理念。79栋不同风格的别墅，一栋俱乐部和商务别墅和附属服务设施构成别墅居住群，分别由国际著名设计公司规划设计，满足业主不同的个性及兴趣。我司凭借以往的表现以及自身的管理优势，通过精心策划，编制了高质量的管理方案，我们的管理理念、管理思路获得了开发商、以及广大业主的肯定和支持，一致决定聘任我司对[中凯曼荼园]进行高品质的物业服务。 我司坚信，在未来的发展道路上，我司将凭借自身的管理优势和不懈努力，不断成一个个经典楼盘的高品质物业服务。 人才优势 上海恒豪基业物业服务有限公司自成立以来，一直重视人力资源管理和开发。一方面，公司充分利用与顾问公司合作的机会，吸收外部管理人员。另一方面，公司建立了行之有效的内部人力资源发展机制，从员工培训与开发、职业计划与职业管理、绩效管理等各方面为公司储备、选拔人才。 目前公司80%的管理人员具有在大型外资物业企业工作的经验。国际化、高素质、专业型是公司管理人员的共有特性与优势。3. 项目管理业绩 —— 上海中凯佘山曼荼园（物业服务） 物业地址：上海市松江区佘山沈砖公路 建筑面积： 6万平方米 楼盘性质：上海品质别墅 —— 上海中凯城市之光花园（物业服务） 物业地址：上海市静安区威海路333号 建筑面积： 27万平方米 楼盘性质：涉外住宅/小区 —— 南昌浙大中凯科技园区 （物业顾问） 物业地址：江西南昌 建筑面积：42万平方米 楼盘性质：科技园区 —— 郑州中凯铂宫 （物业服务） 物业位置：郑州市郑东新区天泽街9号 建筑面积： 7万平方米 楼盘性质：涉外别墅/公寓 —— 杭州中凯东方红街 （物业顾问） 物业地址：杭州火车东站北侧新风路 建筑面积：22万平方米住宅/6万平方米商业区 楼盘性质：住宅及商业区 —— 重庆中凯翠海朗园 （物业顾问） 物业地址：重庆市江北区鸿恩寺地区 建筑面积：40万平方米 楼盘性质：住宅、别墅及商业区 ——上海中凯诚仕会（经营管理） 物业地址：静安区威海路333弄 建筑面积：4000平米 楼盘性质：私人会员制会所 ——徐州中凯城市之光（物业服务） 物业地址：江苏省徐州市淮海西路 ——登封中凯龙城（物业服务） 物业地址：河南省登封市少林大道
