天津鼎泰丰企业孵化器有限公司简介一、公司简介天津鼎泰丰企业孵化器有限公司（以下简称“鼎泰丰孵化器”）由天津鼎泰投资管理有限公司（以下简称“鼎泰投资”）投资并运营管理，以全新的理念打造以金融服务为核心竞争力的产业园，为孵化器内企业提供银行贷款、融资策划、股权投资、政府政策策划及实施、市场渠道开拓等一站式服务。2014年9月，鼎泰投资成立鼎泰丰孵化器，接手南开区红日南路3号（总办公面积7500㎡）进行旧厂房改造。公司成立今发展迅速，从2013年11月2日正式招商，2015年8月底，在孵企业达到80余家，入住率95%以上。鼎泰丰孵化器作为南开区扶持的产业园区，并在国内提出全新的“孵化+”模式，即“孵化+金融+咖啡+高校”，打造“四位一体”扶持企业体系，即“金融+市场+媒体+政策”，旨在搭建一个以孵化器为落地点、以金融服务为主线、以创业咖啡为交流平台、以研究院集群为技术支撑的一站式服务体系，为在孵企业提供专业化、集成化、便捷化创业服务，推动科技创新，实现科技转化，促进区域发展。鼎泰丰孵化器正在与南开西区管理委员会共同建立“南开西区研究院集群产业园”，与国内多家知名工科院校建立产学研合作创新联盟，全力打造国内家研究院产业集群成果转化基地。二、新园区简介 鼎泰丰孵化器二期---南开西区研究院集群产业园（以下简称产业园）是以与辽宁科技大学合作为契机，进而覆盖国内多家知名工科院校，打造国内家研究院产业集群成果转化基地，为入驻的创业者（科研人员）、科技企业项目孵化、科技成果产业化提供场所、政策扶持和配套服务的专业化平台。（一）地理环境产业园坐落于天津市南开区宜宾道北原天工缝纫机公司园内，属于南开区西区地段，位于南开都市科技园区，是南开区先行先试的开发区和规划区域，紧邻快速，交通十分便利。（二）总体规划及布局产业园总占地面积32亩，总建筑面积2.1万平方米，涵盖研发孵化楼，商务办公楼、商务会所、酒店等，园区定位为“天津市南开区研究院集群产业园”，引入、汇聚著名高校、研发组织入住园区，形成多元研究院聚集地，提升科研、产业、服务的整合能力，打造特色鲜明的产业园区。（三）产业定位围绕南开区几大主导产业，产业区引进如下领域：1、金融类：银行、基金结算、融资租赁、信托公司等；2、健康产业：医疗电子、医疗器械、生物医药、绿色环保、健康咨询等；3、现代服务业：涉及现代物流、金融、通信、资产评估、法律、会计、质量认证等知识密集型中介服务业；4、电子商务：与互联网、IT相关的产业；5、文化创意类 三、园区优势（一）金融优势：1.银行贷款：滨海农商银行授信5000万元，企业终获得利率不超过4%。北京银行等30多家银行可根据企业的情况及需求提供不同额度的贷款。2.天使投资：鼎泰投资将定期对园区内运营状况良好的企业和的创业项目进行天使投资。（二）市场优势1.特色下午茶活动：每周召开午茶活动，邀请各行企业互相发布需求并形成互帮互助的企业家群体。 2.媒体入口：与腾讯大燕网、改革报以及新浪天津等诸多媒体达成合作协议，在线下对园区内企业进行专访，并在各大合作媒体宣传企业信息及产品。3.项目路演：园区内备有项目路演大厅并具备帮助企业宣传产品并召开发布会的能力，配合园区合作媒体为园区内企业宣传推广。（三）政策优势1.大学生创业可申请政策：按照每月1800元的标准给予房屋补贴，长享受24个月；10万元的无息担保创业贷款；成功创业的大学生给予1年岗位补贴和3年的社会保险补贴。2.帮助企业足不出户申报科技型中小企业和科技小巨人企业，对于想要申报资质的企业进行指导其达到资质要求。3.快速度为园区内企业提供天津市和南开区出台的扶植政策，并定期邀请有关部门为企业现场答疑解读政策。（四）专业指导1.专业的导师团队作为园区企业顾问，从金融、投资、营销、管理咨询、媒体、市场、法律等方面为您企业把脉支招。2.将下午茶参与人员可提供的资源建立数据库，优先服务于园区企业，根据企业不同的需求组织不同的对接活动。