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北京泛华嘉禾投资管理股份有限公司

房地产开发;投资管理;资产管理;企业策划;经济贸易咨询;销售化工产品(不含危险化学品及一类易制毒化学品)、矿产品、建筑材料、金属材料、通讯设备、五金、交电、计算机、软件及辅助设备;租赁机械设备(不含汽车租赁);货物进出口、技术进出口、代…

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公司详情

公司简介
北京泛华嘉禾投资管理股份有限公司

北京泛华嘉禾投资管理股份有限公司成立于2011年5月,注册资本金3000万元人民币,是一家由投资组建的具有丰富产业投资背景和金融投资经验的专业投资机构。公司致力于用专业创造价值,深入研究市场内在规律,探寻收益与风险的佳平衡。公司信守诚信经营、诚实守信的经营理念,在泛华嘉禾与股东、客户、市场之间搭建起良好的关系平台,为股东实现利润的大化,为股东创造价值。这也为公司未来迅速占据市场、实现跨越式发展奠定了坚实基础。

公司业务
公司的主要业务领域涉及证券类投资和不动产投资及资产管理。证券类投资涵盖了股流通市场投资、股权投资(PE、VC)、上市公司定向增发(PIPE)投资,对中国资本市场产业链形成完整覆盖。不动产投资包括基础设施建设和一二级土地联动开发投资等。
(一)证券类主要业务
1、 PIPE业务
PIPE是私募基金,共同基金或者其他的合格投资者以市场的一定折价率购买上市公司股份以扩大公司资本的一种投资方式。从国内资本市场实践来看,可以认为主要包括再融资市场的定向增发、公开增发及配股等,目前主要以定向增发为该业务的主体构成。定向增发是上市公司向特定投资者发售(一般为折价发售),规定发行对象不得超过10人,发行股份12个月内不得转让的再融资行为。
公司团队参与过多次定向增发发行,积累了丰富的实践经验,在选择投资标的、风险控制、解禁后退出等方面有独特优势。
2、 PE、VC
私募股权基金(Private Equity Fund)简称PE,是向特定人募集资金或者向少于200人的不特定人募集资金,并以股权投资为运作方式,主要投资于非上市企业股权,以对非上市企业注入资金和管理经验,从而推动非上市企业价值增长,终通过上市、并购、股权置换等方式退出的一种投资组织。
VC是风险资金(venture capital)投资的意思,是指风险基金公司用他们筹集到的资金投入到他们认为可以赚钱的行业和产业的投资行为。投资对象多为处于创业期(start-up)的中小型企业,而且多为企业
公司奉行“成长+价值”的投资原则,关注和跟踪有着良好诚信记录、商业模式成熟清晰并有着独特的核心竞争力的成长中的中小型企业。
公司投资团队产业背景强,管理经验丰富,专业细致,致力于与合作企业形成长期的战略性合作伙伴关系。

(二)不动产类业务
不动产(产业)基金
由一个负无限责任的普通合伙人(基金管理公司)和一个或多个负有责任的合伙人(基金投资者)组成,以私募的方式募集资金,并将所募集的资金用于不动产投资。
公司的不动产类投资以一二级土地开发项目的股权投资为主,凭借公司在国内各地跨区域项目的开发经营管理经验以及不动产投资领域的成,拥有了丰富的政府合作资源、项目潜在价值挖掘与开发能力,以及强有力的项目全程管控能力。同时,团队更是整合了具备基金发起投资运营经验和国内地产开发与投资管理的人才。以上独特与突出的整体优势,使得公司可以为其投资人在提供长期良好稳定回报的同时,充分保障资金的运作效率与安全。

公司目标
做让投资者放心的资产管理顾问,为客户提供全面的资产管理方案,量身定做满足各类客户对风险—收益关系的多种合理需求的产品和服务。努力追求成为国内运作规范、信息透明、值得信赖的投资机构。

公司理念
诚信、公平、精进、共赢

投资理念
稳健、,规范运作;合作、分享,共同成长

投资风格
遵循价值投资结合趋势投资的投资模式,实现“积极进取”和“稳健防御”的有机结合,兼顾收益增长和风险抵抗的双重要求。

投资原则
循环投资、复合成长、投资质量高于数量、风险优于收益、“成长+价值”等投资原则。

核心竞争力
1、杰出的公司团队
公司汇集国内外具有丰富经验和良好职业道德,具备团队精神和创新意识的投资管理人才,团队的专业覆盖企业管理、财务会计、投资银行、资产评估、法律和投资管理诸多方向,且与相关政府职能部门、银行券商、信托租赁等金融机构和律师、会计师事务所等专业中介机构及投资界同行组建了一张完善的协作网络,着力打造一支扎根在金融行业和地产行业的精英团队。团队稳健的管理风格、科学的投资理念、的运作流程,创造了具有独特、坚实、富有生命力的企业文化,也将为投资者带来的丰厚回报。
2、独特、专业的投资模式
立足再融资市场和直投业务领域,坚守持续、稳定、高速的增长特征,超越传统的财务投资做法,为企业提供多方位、多角度的资本运作增值和产业运营增值服务,合作领域覆盖企业成长期、成熟期直上市后等各个阶段,与被投资企业结成深度的战略同盟,长期共赢,共同发展。
3、创新的融资模式
结合丰富的自有运营资金,与各类金融机构保持良好的沟通渠道,善于运用成熟的和创新的融资模式,包括发行固定收益类、保本浮动收益类等定向增发基金、股权投资基金以及不动产基金等基金产品,为产业的发展插上金融的翅膀,实现产融双驱的平衡。
4、严格、稳健的风险控制和法律合规制度
公司建立健全了科学、严格的投资决策与风险控制机制。风险控制工作由的风险控制委员会按业务分类进行;法务与财务负责控制各业务及整体的合规风险与财务风险。团队精准的判断与专业的决策,为项目的风险控制增加了可靠保障。
5、战略合作伙伴
公司的战略合作伙伴是公司核心的优势资源,主要包含:
一类是金融战略合作伙伴,我们争取与地方政府、大型国有企业、银行、信托公司、租赁公司、证券公司、律师事务所、会计师事务所以及大量的客户群体,达成战略合作协议,侧重于募集资金、托管资金、股权债权有效组合的项目投资合作等合作,实现金融合作的双赢局面。
另一类是开发战略合作伙伴,我们争取与包括一批知名开发商及拥有优质项目需要资金的开发企业,达成战略合作协议,合作业务是精选和投资彼此的优质项目,必要时还可联合投资,扩大规模,降低风险。
在产业方面和资本市场上,与其他对手竞争、共同促进的资本是公司拥有一批坚实的客户资源。
6、完善的退出机制
通过在境内外上市交易、并购、分红或股权回购等多种方式退出,实现投资人的权益增值。

投资目标
完成投资企业与国内资本市场的成功对接。
1、公司已经在深入跟踪调研一批拟进行再融资的上市公司;
2、公司一直在与多家拟上市公司沟通股权投资事宜;
3、正在积极为已具备条件的不动产项目进行投融资管理。

投资
产业、战略性新兴产业和金融领域以及不动产投资领域。

投资案例
1、桂林创业大厦
该项目位于桂林市临桂新区,占地270亩,建筑面积超过20万平米,总投资在15亿元人民币左右。该项目由泛华嘉禾担任投资管理顾问,为项目公司对接银行、信托公司、租赁公司等金融机构,并发起募集不动产基金。
2、华府新世界花园项目
苍南华府新世界三期项目位于浙江省苍南县苍南新城核心区,项目总规划用地面积95034平方米,总建筑面积162095.4米。三期项目建筑面积86339.4米,总投资5.7亿元人民币,该项目由泛华嘉禾担任投资管理顾问,拟发起不动产基金4亿元。
3、白洋淀鸿泰花园项目
项目占地总面积为265924.43平方米,总建筑面积为132117平方米,其中住宅建筑面积为93094平方米,商业建筑面积为39083平方米。
4、神州绿星股权投资项目
该项目为节能环保项目,而且在保温、防火等功能上能够达到国家高等级的要求,在新型建筑材料应用方面具有无可限量的广阔市场,可以预见到未来将有非常可观的。
公司相关信息

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北京泛华嘉禾投资管理股份有限公司

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经营范围 :

房地产开发;投资管理;资产管理;企业策划;经济贸易咨询;销售化工产品(不含危险化学品及一类易制毒化学品)、矿产品、建筑材料、金属材料、通讯设备、五金、交电、计算机、软件及辅助设备;租赁机械设备(不含汽车租赁);货物进出口、技术进出口、代理进出口;技术咨询。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动

企业类型 :

股份有限公司

经营模式:

生产商

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