北京鹏昊物业管理有限公司（以下简称鹏昊公司）于2003年在海淀区创立，在北京市工商局注册，符合北京市行业资质标准，属于专业物业服务企业。（见有关证明、附件）
本公司的服务宗旨：营造现代人的生活空间。
本公司的经营理念：专业管理、诚服务。
本公司的企业文化：积极健康向上的企业价值观。
本公司的企业形象：整体能力强，市场营销能力强，管理制度健全。
鹏昊公司致力于推广符合国际惯例的物业管理模式与经验，不断探索符合中国国情的物业管理道路。公司实行公司总部和管理项目部两级管理体制，即总部提供管理设计、人力资源、宣传企划、技术、质量、财务等方面的支持与督导，项目部执行具体管理事项。通过我们专业化的管理与服务，给开发企业、产权人、使用人带来效益、效率和安宁，促进存量物业的活化与增值，提高受托物业的市场价值和使用价值，为产权人、使用人取得管理效益和，达到经济、社会、环境三效统一。
本公司拥有门类齐全的专业人才和复合型管理人才，特别是一大批从涉外饭店和涉外公寓加盟的素质的总级领导和部门经理形成的公司管理骨干。的管理思想和饭店公寓的涉外管理经验，不仅丰富了鹏昊物业公司的企业文化，也推动了公司整体管理水平的提高。公司制度严格，运作规范，信息灵敏，工作细腻，手段完备。
经过多年的实践与磨练，本公司在社区和公寓管理上，积累了督导的管理运作经验，创建了一套完整而实用的管理体系和管理方法，并将计算机软件技术用于管理之中，取得了良好的管理业绩和社会声誉。
多年的管理实践，使我们积累了较丰富的物业管理经验，尤其是对于如何针对物业特点和委托人要求进行物业品牌的塑造和社会形象的维护；对于物业管理的成本控制特别是人力成本、能耗成本、采购成本的控制上有着独到的经验与手段。鹏昊公司一贯重视研究分析，针对区域市场特点、物业行业特点、业主及使用人的特点进行管理服务设计，并在物业管理过程中不断进行管理服务创新，以大限度的满足业主及使用人的需要。
本公司实施“以人为本”的内部管理模式，从招聘、甄选、试用、转正到培训、考察、晋升，具备一系列严密有效的人事制度，几年来公司管理骨干实现了从勤奋型到勤奋型加技术型的转变，目前鹏昊公司各级管理、操作人员敬业精神和团队精神好，业务技术素质高，责任心强，创出了一个又一个管理佳绩，为所管物业的业主和社会各界所称道。
鹏昊公司的管理特点是：使每一个管理项目出特色。基于多年积累的管理基本功和对物业管理的领悟，鹏昊公司具备对不同类型物业和服务对象进行针对性的管理设计和服务设计的能力。所形成的一整套成熟的管理方案和服务方案。不仅在平等竞标中屡屡胜出，并且成功的应用在所管理的不同类型的项目上，不断创造着佳绩。
沿着实践——认识——再实践的轨迹，鹏昊人不断前进，与一个个产权人结成联盟，为托管物业的辛勤工作，并成为他们的忠实伙伴。