北京首开商业地产有限公司是由北京首都开发股份有限公司发起设立，通过引进具有资本运营和商业运营经验的外部战略投资伙伴，致力于商用物业以及旅游、文化、养老等主题地产的经营管理。

成立初期，商业地产公司将通过整合优质商业资源，打造专业的商业运营管理能力，建立市场化的商业运营机制，逐步提升存量商业资产的盈利水平；在此基础上尝试城市综合体项目的经营，扩大规模，提升持续盈利能力，同时谋求分立上市。

商业地产公司的产品选择以面向城市广大消费人群的中商业为主导产品方向，培育成熟产品线和商业品牌，确立公司作为中商业地产开发运营的良好形象和市场地位；公司实行“立足一线城市、掘金二线城市、战略性进入三线城市”的区域扩张策略，逐步扩大公司的资产运营规模，同时寻求金融创新模式，谋求更优、更高、更快的发展；系统、全面地对商业地产投资、开发、运营全过程进行风险管理，以保障投资人利益和公司经营的有序进行。