德州大壮实业有限公司系外海集团进军山东市场投资的又一大型房地产企业，现公司正在开发的德州江南水郡项目，位于德州新城东风路南侧，是德州未来的新城区域。项目计划打造为集“购物、国际连锁店、休闲酒吧街、精品商业街、餐饮美食城、国际商务大厦、商务酒店、国际健身运动会所、温泉洗浴城、外国语学校、金融通讯数码港、高品质住宅区”为一体的城市综合体。建成后的德州新城项目将成为德州规模大、配套齐全、品味高的房地产项目，并成为在国内具有一定影响力的城市综合体营运代表品牌，同时也将成为提升德州城市地位的者。
德州江南水郡项目位于德州市经济技术开发区东风路以南、晶华路以西、新河路以北、体育路以东位置，该区域系德州未来新城区域。项目总占地面积809亩，净用地700余亩，用地性质为住宅、商业、综合用地，总建筑面积56万平方米。项目计划总投资15亿元人民币，计划分五期6—8年时间建成。
2006年，外海集团正式进驻德州，并与德州市龙头企业德州扒鸡集团共同成立了德州大壮实业有限公司。本着回报社会，服务州城人民的宗旨，公司精心研究德州市人居需求，通过严谨的市场分析，科学的产品定位，立足德州深厚的历史文化积淀、人文特色和居住习惯，结合外海的开发理念，引进优美的园林景观，为德州人民打造一种、高尚、高品位的居住理念和生活方式——外海江南水郡。