广东嘉德丰投资发展有限公司简介

一、公司简况：
广东嘉德丰投资发展有限公司成立于2006年5月，并于2013年5月，由珠江实业集团旗下广州珠江实业开发股份有限公司（证劵代码：600684），通过股权收购兼并方式成为公司大股东。公司成为国有上市公司控股企业。
二、公司开发项目
萝岗区永和经济开发区永和大道与永顺大道交汇处，永和大道以东、摇田河大街北侧总建筑面积32万平方米的住宅小区，现正处于施工建设阶段。项目名称：珠江 嘉园
三、公司组织架构
公司现有六部一室七大部门，实行三级扁平化直线管理。全部实行系统化办公管理。
四、公司员工基本福利
1、免费提供住宿、设有员工食堂。
2、所有人员入职可享受五险一金。
3、公司提供有餐费补助及通讯补助。
4、公司组织多种员工活动：羽毛球活动等。
珠江 嘉园项目简介

珠江 嘉园项目位于萝岗区永和经济开发区永和大道与永顺大道交汇处，永和大道以东、摇田河大街北侧YH-J1地块。该项目总建筑面积328968.4平方米，其中地上255756.4 m2，地下73212m2；可售面积：243196.2 m2，其中住宅223329.5 m2，商业19866.7m2。综合容积率2.5，总建筑密度23.7%，绿地率32.9%。以下为项目相关信息简介：
一、开发模式
广州珠江实业开发股份有限公司通过股权收购兼并方式成为广东嘉德丰投资发展有限公司大股东。珠江实业将与民营企业共同努力，拟将珠江 嘉园打造成珠江实业在萝岗区的另一经典楼盘。
二、项目投资规模及现状
（一）总投资约225891万元，截目前累计完成投资额：67119.97万元，累计完成投资率26.07%；
（二）已取得《国有土地使用证》（10国用（05）第000044号）、《建设用地规划许可证》（穗开规地[2010]）69号）、《广州市2013年商品房屋建设预备项目计划备案回执》、《建设工程规划许可证》（穗开规建证[2013]224号、穗开规建证[2014]46号
）、《建筑工程施工许可证》（穗开建施[2013]199号）等；
（三）已完成设计招标，监理招标，工程造价咨询招标，施工总承包一、二标招标及合同签订、一期电梯合同签订、前期物业招标及合同签订、相关检测标的招标与合同签订、软装合同签订等工作；
（四）开发资金已经落实到位；
（五）工程各项工作按节点计划顺利进行，已完成样板房、售楼部及园林等交付工作。项目一期施工进度基本达到预售形象进度要求。
三、项目建设周期
计划2年内完成项目投资，3年内完成销售、４年内完成确权与移交。
四、项目开发理念
广东嘉德丰投资发展有限公司，积极响应萝岗区委、区政府优化“宜业宜居环境”的发展规划，力争加快项目建设进度，早日实现开盘销售。
（一）完善永和区域的居住、商贸功能配套
本项目超过2万平方米的商业建设，将全面满足当地近15万原住民和产业工人购物、文化需求，并填补永和地区中档以上消费商圈的空白。
（二）实现区域居民“居住梦”
近22万平方米的住宅除了满足当地居民以及当地企业外来人员的住房需求外，还将吸引大量周边乃广州城区的消费者，为永和经济区域的发展注入新的动力。
（三）为实现共赢互利奠定基础
拟将珠江 嘉园项目在萝岗区永和区域树立为企业品牌标杆，并且在此基础上，将公司发展向萝岗区推进，进一步利用区内优越的投资环境加大开发力度。从而实现国企与民企、企业与政府共赢互利。