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赣州发展投资控股集团有限责任公司

承担对市属国有资产的产权管理和资本运营;承接市本级政府投资业务;城市基础设施、交通、能源、三产实体提供投资;开展投资、决策、管理咨询服务;房地产投资开发;国内一般贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

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公司简介
赣州发展投资控股集团有限责任公司(简称“赣州发展”)成立于2008年12月24日,为赣州市国有独资公司,是市政府投资融资主体和国有资本营运主体。公司注册资本10亿元。

一、基本情况

赣州发展以产权管理和资本运营为主要职能,在市政府授权范围内行使出资人职责;对本级国有资产实行战略性重组和优化资产结构;承担对市属国有企业的贷款担保业务;按照我市经济建设需要和市场规则进行政策性和策略性投资。

赣州发展实行现代企业制度,注重内部管理创新。公司建立了现代企业管理制度,设立了董事会、监事会。公司共设9个部门,包括综合行政部、党群工作部、人力资源部、计划财务部、风险控制部、投资部、融资部、资产经营部、工程管理部。

作为投资控股企业,赣州发展投资控股集团并表持有赣州城市开发投资集团有限责任公司40%股权、赣州高速公路有限公司99%股权,拥有等13家子公司。

截止2012年底,公司总资产698亿元,净资产448亿元,利润总额6.26亿元,经营性现金流净额14.72亿元,主营业务收入17亿元,资产负债率36%。

集团目前主营业务集中在融资业务、综合投资业务、金融业务、总部经济运营和地产业务五大主营业务板块。

未来,赣州发展将致力于把集团公司建成控股型、市场化、集团化、现代化,具有较强发展能力、盈利能力和竞争能力的知名投融资企业。

二、业务板块

赣州发展定位为两大平台:一是市政府综合性投融资平台;二是国有资产市场化运营平台。集团拥有较强的融资能力,已实现融资44.6亿元,具体落实融资额度60亿元,形成四大主营业务板块。

1.融资业务。2012年7月以来,公司以创新性思维运用金融工具和手段,实现融资41.6亿元。其中:2013年1月在全省率先发行了“13赣州发展债”,募集资金15亿元,发行利率6.6%,为同期同质债券全省低成本。向国开行申请了25亿元农村危旧土坯房改造项目融资贷款,2013年7月底,贷款项目已顺利通过国开行总行的评审,正在落实资金发放方式。2013年8月初,35亿元中期据已经银行间交易商协会注册会议表决通过,中期据的正式发行,开创了我省投融资平台发行中的先例。
2.综合投资业务。主要为大集团的并表业务(持有赣州城投集团、赣州高速公路公司40%和99%的股权)。通过产业债、中期据、专项贷款等,以资本投资方式,推动城区市政基础设施、土地一级开发、高速公路建设、土坯房改造等项目的实施。
3.金融业务。全面推进典当、担保等业务,成立国润投资、易泰融资租赁公司。深化与招商证券合作,在赣州设立35.08亿元的招商致远壹号股权投资基金和20亿元的夹层基金。通过金融板块的构建,形成金融资本与产业资本良性互动局面。
4.总部经济运营。按照市委、市政府统一部署,由发投集团负责章江新区总部经济区资产运营管理。正在着力推进,把总部经济区打造成为拥有商务酒店、总部办公区、白领公寓等多种功能集一体的商务区。
5.地产业务。依托招商资本的管理理念和的产品研发能力,通过参股其管理公司的形式,投资并参与管理夹层基金,使之与国润投资公司形成投资“组合拳”,采用短期投资方式切入在建优质地产项目。
三、发展方向
赣州发展的发展战略是:把集团公司建设成控股型、市场化、集团化、现代化,具有较强发展能力、盈利能力和竞争能力的知名投融资企业。

(一)公司发展愿景

服务赣南苏区振兴发展需要,履行好政府使命;创造投资价值,履行好企业使命;成为赣南苏区振兴发展的综合服务商。

(二)功能定位

四个平台。即市场化投融资平台、城市综合运营平台、国有资产证券化促进平台和产融结合平台。其中,市场化投融资平台是核心功能,需充分发挥融资优势,充分发挥投资对各产业的引导及赣南苏区经济的拉动作用;产融结合平台是赣州发展集团的基本特色,在此基础上,进一步地吸引民间资本、外部投资者以及资本市场的力量来服务赣南苏区振兴发展。

(三)业务体系

基于功能定位,公司业务体系设计的核心是结合赣州的情况,打造产融结合发展模式,发挥市场化投融资平台的核心功能,服务赣南苏区振兴发展。

未来业务体系由六大业务板块构成:

1.城市综合运营板块。包括市政基础设施建设、土地一级开发、保障房运营等四个子板块。

2.交通投资业务板块。以原有业务为基础,发挥集团公司、子公司的优势大力开展融资工作,全面推进寻全高速、兴国赣县(茅店)高速等项目建设,加快推进南昌宁都、赣州安远高速公路前期工作。

3.金融业务板块。引进民间资本发展包括典当、小贷、民间资本管理在内的准金融业务;整合金融资源,深化融资租赁试点业务拓展,探索我市融资租赁业务创新,服务经济社会和中小微企业发展;抓住机遇参股投资赣州银行、赣州农商行、保险公司等地方法人金融机构;积极创新以私募股权基金方式参与工业主导产业;启动国有资产证券化进程稳步推进国有企业上市工作。

4.文化旅游板块。文化旅游板块是项目容量大,融资容量大,利润前景好的朝阳产业,有较大发展空间。集团公司充分利用赣州丰富的文化底蕴和旅游资源,战略性地加以开发利用。以此为平台打造赣州发展集团的旅游板块。

5.房地产业务板块。发挥我公司房地产业务基础优势,凭借我公司打造城市综合运营商的优势,继续稳步推进我公司房地产业务板块健康发展,把房地产业务板块作为创造经营性现金流和利润的主要产业板块做实做好。

6.总部经济运营管理板块。完善章江新区总部经济基地服务配套实施,打造并运营好集科技、信息、人力资源、资本、自然环境及政策资源为一体的总部经济区。
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经营范围 :

承担对市属国有资产的产权管理和资本运营;承接市本级政府投资业务;城市基础设施、交通、能源、三产实体提供投资;开展投资、决策、管理咨询服务;房地产投资开发;国内一般贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

企业类型 :

有限责任公司

经营模式:

生产商

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