※项目名称：天马河国际公馆（标准地名：中房天马丽苑）；.※项目地址：广州市风神大道、107国道以西；.※项目占地面积：近1000亩；.※项目总建筑面积：过百万平米；.※综合容积率：约1.9；.※项目定位：北广州城市岛岸别墅社区.地理位置及环境篇.1.花都区概况.花都是广州市、珠江三角洲通向中国内地的北大门，拥有发达的陆、空立体交通网络。城市规划发展成为以汽车为龙头的现代制造业和工业强区;除了汽车产业的带动外，花都区由于新机场的投入使用，空港经济的快速发展，将会有大量的航空、物流等人群涌入花都，空港物流业的发展将会有无限的商机。由于新机场的投入使用，与之相关的航空物流、国际商务、广大国际游客等将为花都注入勃勃生机，各项相关产业也将随之兴旺。目前世界四大快递公司之一的美国联邦快递公司亚太转运落户花都并已开工建设。.2.项目地块区域分析.数大地产巨头抢驻，正在天马河板块形成高尚居住圈！.保利地产、万科地产、祈福集团、雅居乐集团、合景泰富、新鸿基、富力集团、香港嘉华等地产巨头纷纷抢驻花都新华镇，展开项目开发！所开发的项目均为楼盘。 .小区配套.※三大主题会馆；.※二个大型园林泳池；.※规划约4万㎡大型地中海风情商业街；.※1.5公里翡翠河；.※规划幼儿园、小学。.项目分三期开发,现已完成一期,目前正启动二期开发:.天马河国际公馆二期基本情况.总建筑面积：589000平方米，为34栋35层高层住宅组团.a区：共14栋，总建筑面积187558.94平方米，其中地下室面积：28271平方米，地上建筑面积159287.94平方米，施工单位：中铁建工集团有限公司。.b区：共10栋，总建筑面积173181.9平方米，其中地下室面积：28241平方米，地上建筑面积144940.9平方米，施工单位：中国建筑股份有限公司。.c区：10栋，总建筑面积228260平方米，其中地下室面积：42181平方米，地上建筑面积186079平方米。.天马河国际公馆——团队介绍：.1.园林规划团队——新加坡sci公司.世界园林景观设计机构。.在中国完成的住宅小区项目包括：深圳万科温馨家园、海月花园、北京百顺达、 四季沁园、成都康郡城、橄榄郡、重庆锦绣山庄、厦门喜来登酒店、上海静安四季苑等。.2.建筑规划团队——美国wy国际设计顾问公司.蜚声国际、致力于社区规划与建筑设计的专业机构。在中国广东的作品包括：广州汇景新城、星河湾、保利花园、锦绣香江花园、深圳观澜高尔夫大宅等。.3.建设施工团队.1)中铁建工集团.2)中国建筑股份有限公司