华汉集团介绍.一、集团概述.2001年，在香港注册成立香港华汉投资有限公司，经营范围为物流、贸易等业务。.2001年，香港华汉投资有限公司控股福建泉州经纬房地产开发有限公司。.2002年，华汉企业在福建泉州全新注册成立泉州华汉置业有限公司，专业致力于房地产开发经营业务。.2003年，华汉企业又在安徽省蚌埠市注册成立安徽华汉置业有限公司，注册资金2000万元，由此打开了华汉发展中西部市场的大门。.2004年，注册陕西华汉集团及其子公司（西安华汉置业有限公司），注册资金分别为5000万元和2000万元。.2005年，收购安徽秋墅置业有限公司，注册资金增资5000万元。.截止2005年，公司总资产人民币已达5个亿。.二、企业主要事记.2000－2003年，在福建泉州开发“亿居”和“福邸西湖”两个楼盘，均取得喜人业绩；.2002年，公司审时度势，结合国家大力发展中西部的大形势下，调整战略部署，确立了以中部为企业未来发展的立足点，逐渐向西部挺进的发展策略。.2003年初，华汉企业在一系列严谨缜密的市场分析和研究后，在安徽蚌埠注册成立了安徽华汉置业有限公司。注册资金2000万元，项目一举拿下近200亩在当初其他企业均认为很偏僻而不敢开发的土地，开发面积在18万平方米以上的纯住宅项目——龙湖香都， 以“打造珠城人居环境”为目标，塑造大型生态景观园林社区，为蚌埠市政府打造一座精致美丽的后花园，并在蚌埠掀起一股健康住宅风，同时创造了蚌埠房产市场从未有过的购房热潮——深夜排队购房，在开盘当天，创下了销售近5000万的骄人业绩，现在项目已基本。.三、集团发展目标.1、近期目标.2004年，公司计划在合肥有一个长足的发展，2005年收购安徽秋墅置业及其土地后，积极参与了其它土地的竞拍，现安徽秋墅置业的地块已开工，项目名称为“水晶城”，推向市场激起很大的市场关注，合肥目前另外一块地——金寨路（原飞天石化用地）正进行前期手续办理中；而西安、重庆、成都西部的重要核心城市，已按计划实现市场土地份额的占领，西安在首期土地投入已达一亿五千万人民币。.2006年、2007年，这两年期间华汉企业要完成企业核心价值的再造，并在中国中西部地区的房地产市场形成较有影响力的品牌开发企业。.2、企业远景.华汉企业始终本着“取之于社会，用之于社会”的理念，在华汉企业文化，企业理念的指导下，用华汉独有的核心价值，成中国房地产业的新型企业。.四、企业理念与文化.理念是企业的灵魂，文化是企业的生命。我们坚持，我们自我发展、自我完善。我们——华汉企业的理念是：.企业理念.更快更新，追求.核心文化.华汉一直努力致力于企业自身内力的修炼，在“以人为本”的核心理念下，华汉“学习型组织”的企业架构已基本成型。同时，公司还不断对企业文化、品牌进行完善。在“客户为上，服务；产品上，精心建造”和“高起点、高要求、率、益”的行为准则指导下，华汉置业正全力朝着技术专业化、管理国际化的方向不断迈进。在“能者上，平者让，庸者下”的用人方针指引下，华汉团队不断壮大与优化，目前拥有在职员工100余人，其中大专学历以上职员占职员总数的78。3%，拥有中级以上职称职员60余人。.公司通过不断发展和完善，在良好业绩的平台上，企业现代经营意识、管理水平不断提高，公司内部管理机制日益健全，已成为一个拥有稳定核心团队的现代企业。目前，华汉企业正朝着制度化经营、规范化管理的目标迈进，全力塑造华汉企业的核心竞争力。.五、企业架构.华汉是一个富有理想和激情的团队，充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。.创新是公司永恒发展的原动力。华汉积极参与科技应用和观念创新，充分拓展企业生存空间，创建并保持企业的核心竞争力。.公司致力于培养职业经理，聚集了一批善经营、懂管理、有专业知识、不断追求的人才。.华城国际项目简介.一、项目地点.华城国际位于西安电视塔南向，长安大道西侧，南向为绕城高速公路。该区域定位为西安的环电视塔cbd，周边会展、麦德龙、沃尔玛、易初莲花、三森家俱城，拥有比较完备的生活配套。周边聚集了许多高校，本案距西安小寨商圈5分钟车程。周边文化底蕴深厚，高校林立，北接小寨商业，南望秦岭雄伟风姿，东临曲江旅游度假区，西靠西安产业园新区，地理位置得天独厚，休闲、度假、商务办公、购物娱乐，独享6分钟便捷生活。.二、建设规模与建设内容.规划用地面积：63592.0㎡.建设用地面积：53271.3㎡.建筑占地面积：16968.3㎡.总建筑面积：269971㎡.一期地上建筑面积：99728㎡.一期地下建筑面积；7732㎡.半地下车库、会所：5501㎡.幼儿园：992㎡.建筑密度：28.5%.容积率：3.75.三、项目核心价值点.1、会展经济、地铁经济共同支撑下的区位优势。.2006年-2011年，分两期建设，即2006年-2010年建设铁路北客站－长延堡段，长度为18.8公里；2009年~2011年建设长延堡－韦曲段，建设长度7.6公里。到2015年二号线已建成通车5年，可承担日客运量79万人次，占总出行量的5.2%，占公交总出行的13.5%。.地铁经济对城市的影响主要体现在，城市的居住空间格局的转变，加速了物业的增值与物业的开发形态的进化。对城市商业格局的转变，人流会刺激百货业的布局发生转变。.1）将使西安的城市格局发生根本的变化，2号线将成为城市居住的新的热点及居住物业投资热点。.2）极大的促进城市主流居住圈向南的进程，伴随城市公路交通环线，这些重要的交叉点将成为市场客户关注的焦点。.3）新的交通工具，将改善市场客户对城市空间距离的认识，极大地拉近项目区域与城区的心理距离。.4）目前在城市地铁的核心区段上，本项目的土地资源成为稀缺的市场资源。.5）城市商业将因地铁的人流带动重新分布，百货业将成为地铁经济的重要获益的商业业态。.6）地铁物业的投资价值获得市场的共同认可与追捧。.会展经济：国际会展加快建设步伐，增强地区辐射力，带动人流，提升片区价值；.2、位处城市中轴，具得天独厚的交通优势。.电视塔作为西安标志性建筑之一，西安市提起无人不晓，小区位于电视塔西侧，明显；小区位于长安路西侧，长安路是西安中轴线，具有性，地理位置优越，；西安城市商圈的延伸，从小寨到长延堡到华城国际，繁荣指日可待；片区商业型态以大型卖场为主，世界500强麦德龙，百安居，易初莲花等强势入住，丰富周边业态，方便居民生活，提升片区价值与物业价值；南郊高校林立，文化氛围浓厚，学校有师大附小、附中、长安二中、西北政法大学、外国语学院、医学院、交通大学等知名学府，为您的孩子提供良好的教育平台，提供良好成长环境；周边10分钟路程内，中行、建行、农行等各大银行应有尽有，方便社区业主生活，方便投资理财；.市政规划把电视塔周边2.2平方公里内规划为西安新cbd，聚住宅，办公，休闲、购物、娱乐等于一体的生活片区，未来配套将更加完善，华城国际处西安城市cbd发展规划电视塔约2.2公里范围内，新cbd总建筑面积600万——700万㎡ 包括写子楼、公寓、会展、文化、娱乐、商业、酒店，坐享西安新cbd，打造新西安国际窗口；.3、强强联合，开发商、建筑设计、园林设计、建筑公司等精心打造，奉献精品住宅；.华城国际作为香港华汉集团进军西北的舰旗之作，力邀全国著名设计事务所——加拿大npd、北京中外建和上海安注共同设计，注重品质，旨在树立华汉品牌，建造精品住宅，将华城国际打造成城南电视塔新cbd的一坐。.4、完善的社区配套，别会馆，香港贝尔高林景观设计；.社区内（地下）会馆，将国际化的生活方式带入社区，配有室内恒温游泳池，会所内养生spa水疗馆，模拟高尔夫果岭，的尊贵体验，让您足不出户即可享受全球运动，在商务办公，招待贵宾的休闲运动之余，可以去咖啡室喝喝咖啡，体验多姿多彩的生活享受，另外我们会所还配有射箭馆、健身房、棋牌室等活动区，满足家庭各个成员的运动、休闲需求。让商务伙伴、朋友来我们会所增加感情，交流经验，而且还可以扩大人际关系，接触到更多的成功人士，提高自身的层次，帮助自己得到更大的成功。.20000平方米的中庭水景园林是继中海华庭、绿地世纪城、利君明天之后，香港贝尔高林的又一精心力作。特色水景如瀑布、喷泉、涌泉、水池、叠水池等，形色各异的水姿呈现到您的面前，精致小品如雕塑、特色凉亭、特色门廊等，漫步社区，处处可感受到健康、阳光、自然的生活氛围。.四、建筑规划特色.社区整体设计以人为本，充分考虑居住的舒适性和建筑外观的时尚性，融入国际化设计理念，依托独特的自然地形，以“帆船”为构思灵感，采用港湾式布局，喻意“华城国际是一只既将远航的帆船，奔向和谐、时尚、优美的新生活”。规划设计9栋高层围合而成，从18层——32层，高低错落不一，打破传统呆板的平地建筑布局，将国际大都市建筑景观带入城南，采用人车分流设计。分为两大组团，其中1#、2#、3#为组团，规划为商业办公区，集合15000平方米的大型主题百货，精品商业街，酒店式公寓，以及近4000平方米的大型空中花园等，打造长安大道花园式商业办公环境。4#——9#为第二组团，规划为住宅区，配有20000平方米的中庭水景园林，双语幼儿园，会所等，集住宅、休闲、娱乐、购物为一体的生活区。.社区建筑型态，以弧线形设计为主，增大视觉面，线条简洁明快，空间极富想象力。银灰色的外立面面砖，防潮耐脏，增加建筑质感，提升建筑整体品质，且现代感；入口大堂，酒店式大堂设计及无障碍通道设计，让居家更贴心、省心。.社区整体户型方正实用，视野开阔，采光好，明厨明卫，干湿分区，动静分离。面积从42——165平方米，全部采用纯剪力墙设计，抗震8°，结构牢固，质量，保障您的居住安全。社区采用全封闭式管理，保安24小时监管，每个出入口及车库出入口，均设有保安值班及闭路摄像系统，社区四周配备红外监控系统，保护每个业主的居家安全。.五、市政配套.1．金融配套：交通银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等距本案仅5分钟车程，金融配套齐全。.2．医疗配套：.北里骨科医院、航天医院、长安烧伤医院、长安医院、西安市第七医院、第八医院、五二一医院.仅在5分钟车程内。.3．教育配套：高校林立，文化气息浓厚.特立中学、长安一中、长安二中、航天小学、韦曲小学、同仁小学、八里村小学、师大附小、市99中、84中、陕西师范大学、邮电学院、交大财经学院、交大医学院。.车程均不超过10分钟。.4．商业配套：麦德龙超市、易初莲花、百安居、长延堡商城、三森国际家居会展、家乐超市、小寨商圈车程仅在6分钟。.5．区域配套：电视塔广场、国际会展、博物馆。.一站式生活：金融、教育、医疗、交通、休闲、购物等，展现成熟地段的无限魅力。.六、物业管理.人的成感与尊贵感来源于服务，因此品质的物业管理公司成为消费者购房考虑的另外一个，公司聘请英国温格斯为物业管理顾问，以人为本的服务，服务，为业主提供的物业管理，于细微处见真情；.【华城•财富】简介.华城•财富地处陕西省西安市的朱雀路南段地理位置优越。.项目位于朱雀路西侧，南临西三爻村。位于明德门区块南侧，具有千年文化底蕴的明德门区域，历经10年发展，洋溢着极为浓郁的人文气息，成为西安大型成熟的cld（居住区）。居住、休闲、教育、工作十分便利，吸引了大批高标准、高素质的成功人士入住。伴随城市蒸蒸日上的发展，明德门区域的人气和居住品位不断提升，逐渐呈现出安逸、成熟的居住氛围。板块内已经形成较为浓郁的居住氛围；商业、学校、医院、银行等市政配套一应俱全，西安城市商圈的延伸，从小寨到长延堡到华城•财富，繁荣指日可待；麦德龙购物广场、百安居，易初莲花、人人乐购物广场，家世界购物广场，大明宫建材市场等大型购物广场蜂拥而，目前，此区域业已成为商业配套齐全的高品质生活区。南郊高校林立，文化氛围浓厚，学校有师大附小、附中、长安二中、西北政法大学、外国语学院、医学院、交通大学等知名学府，为您的孩子提供良好的教育平台，提供良好成长环境；周边10分钟路程内，中行、建行、农行等各大银行应有尽有，方便社区业主生活，方便投资理财。