新区，位于沈阳城区皇姑区东部，北金廊辐射范围。东邻沈阳汽车产业城，西拥沈阳金廊北段，南接东北金融，北联沈阳北部大学城。区域面积31平方公里，占皇姑区总面积的三分之一，是沈阳市城区未来3-5年开发区域。2012年以来，新区以大沈阳发展战略为依托，以自身优势资源为基础，挖掘新区发展新内涵。先后聘请世邦魏理仕（CBRE）为新区制定产业发展规划，日宏设计为新区发展规划与城市设计提供全套方案，***终确定了都市工业、商贸服务、教育服务、休闲产业、房地产业、商务服务六大核心产业方向。