蛇口工业区隶属于招商局集团（cmhk，以下简称“招商局”）,是招商局的一级子公司之一。招商局是国家驻港大型企业集团，已有了140多年不平凡的历史和百年积淀下的历史文化。招商局的经营总部设于香港，业务主要分布于香港、内地、东南亚等活力和潜力的新兴市场，是直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。2004-2009年招商局连续七年获国务院国资委评为A级企业，是央企仅有的12家“6A”级企业之一。2007年，招商局获国务院国资委授予“业绩企业”称号。截2011年底，集团总资产3416亿元，管理总资产2.96万亿元，母公司净资产986亿元。集团盈利在2010年的基础上继续稳定增长，创造历史新高，全年实现利润总额238.00亿元，增长9%；经常性利润222.33亿元，增长11%；净利润201.93亿元，增长7%，迈上200亿元的台阶；母公司净利润138.66亿元，增长14%；营业收入515亿元，增长16%。集团母公司净资产利润率达14.98%，总资产报酬率达7.93%，保持在较高的水平。按国务院国资委发布的统计信息，集团母公司净利润在各央企中排名第8位。
招商局是中国民族工商业的先驱，创立于1872年晚清洋务运动时期。130余年来，曾组建了中国近代支商船队，开办了 中国家银行、家保险公司等，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展 史上具有重要地位。1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国个对外开放的工业区——蛇口工业区，并相 继创办了中国家商业股份制银行——招商银行，中国家企业股份制保险公司——平安保险公司等，为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。目前，招商局业务主要集中于交通(港口、公路、能源运输及物流)、金融(银行、证券、基金、保险)、房地产等三大核心产业。
1979年，招商局改革开放风气之先，率先全资创办了中国个对外开放的工业区——-蛇口工业区。蛇口工业区也是深圳特区的一部分，是特区建设和改革的先行者。30年来，作为企业主导的园区，蛇口工业区进行了一系列大胆的改革探索和试验，被誉为中国现代化建设的"希望之窗"、改革的"试管"、开放的"窗口"，"中国城市改革的先行者"。其提出的"时间是，效率是生命"的口号，被称为"冲破思想禁锢的声呐喊"，成了中国改革时代璀璨夺目的文化坐标。招商局在蛇口工业区率先推行的工程招投标、干部人事制度、劳动用工制度、劳动分配制度、城市居民住房制度、社会保障制度等一系列改革试验，所取得的成果被深圳和全国各地广泛借鉴并利用，为中国的经济体制改革发挥了独特作用，带动了国内各类开发区的兴起。"蛇口模式"为深化改革、扩大开放，建设具有中国特色的社会主义，发挥了试验、先行、窗口和示范作用。
30年来，蛇口工业区坚持创新，孕育了一批知名企业：
中国家由企业投资创办的股份制商业银行——招商银行
中国家股份制保险公司——平安保险
中国早的房地产公司之一——招商地产
世界大的集装箱制造企业——中集集团
一批知名企业——南玻、安科、金蝶、奥尊……
亦因此被称为“单位面积培育知名企业多的地方”。
从“试管婴儿”起步，历经“以企代政，政企合一”的发展阶段，蛇口工业区于1987年成立招商局蛇口工业区有限公司。目前，公司已发展成为一家园区综合开发并包括土地经营、科技创业投资及基金管理、公共设施及园区配套业务为主营业务的大型国有企业。
30年来，公司不仅开发和建设了蛇口11平方公里的土地，还分别在深圳、北京、上海等多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过1500万平方米，已成为中国具实力与发展潜力的大型园区综合开发运营商。公司创办的蛇口火炬创业园是国内一家由政府支持、企业承办的火炬创业园，被认定为“软件产业基地”等称号。公司还积极开展科技创业投资，涉足投资领域包括信息技术、通讯服务、软件产业和生物工程等。除此，公司作为中国家综合园区运营商，建设并形成了十分完善的水、电、三网合并、码头服务、水陆客运、出租、酒店等综合配套服务体系。
历经30年发展，蛇口以独特的国际化区位优势和完善的国际化服务体系，使蛇口成为外籍人士在深圳安居乐业的之地，成为深圳甚华南地区大的国际化社区。2012年，公司确定了成为中国的综合开发运营商的愿景，和发展的短、中、长期目标（短期目标：将蛇口建成创新型科技综合园区的示范；中期目标：成为中国高科技园区开发运营的典范；长期目标：成为中国的园区综合开发运营商），明确了业务定位和商业模式，制定了基本战略，并积极打造与未来业务形态相适应的核心能力、开展人才队伍建设。
如今，蛇口工业区正在全力推进"再造新蛇口"工程，积极参与深港合作，全力打造国际化低碳园区的建设。致力于将蛇口发展成为深港服务业和创新产业合作的先行区，成为一个具备高成长性、持续自我拓展的前沿产业园区，一个具有国际品牌的、有活力的、有核心竞争力的复合功能片区。实现生态效益、经济效益、社会效益三位一体的可持续发展。