请问果园、茶园如果要拆迁，何时拆迁，拆迁人员如何安置，现有什么相关政策？望告知，感谢解答！欢迎联系贵荣鼎盛资产评估。
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果园拆迁评估
果园的种植养护成本与所产生的经济价值往往会高于基本农田等耕地和林地，因而果园能够在征收中拿到什么样的补偿也备受农民的关注，关于果园被征收时的补偿标准，有着怎样的规定，果园系典型的农用地，土地的征收补偿标准与一般耕地相同或者近似，所种植果树、青苗的补偿标准，“一刀切”与评估确定相结合，如果被征地农民对这种直接制定好的果树补偿标准不认可，可以要求征收部门委托专业的评估机构对果树的价值进行评估，以评估报告给出的价值计算补偿。果园要想获得完整、全面的补偿，首先必须是合法种植的。如果您不慎将果树种在了基本农田这类不允许种植果树的耕地上，补偿利益无疑将会受损。
茶园拆迁评估
1．征地补偿费按综合价45000元/亩(含土地补偿和安置补助费)。
2．林（草）地补偿费按综合价12000元/亩（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）；退耕还林地补偿费按综合价40500元/亩（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。
3．青苗补偿费：1200元/亩。
4．砍移树木补偿费：砍移成片果树20000—40000元/亩；砍移成片景观树木20000元/亩；林（草）地成片林木（草坪）5000元/亩；其他土地上零星树木按3000元/亩综合价补偿。
5．建构筑物拆迁补偿：房屋（含窑洞）拆迁按土木房（含土窑）650—750元/平方米、砖木房750—850元/平方米、砖混房（含砖、石窑）900—1050元/平方米进行补偿。
6．被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户，在规定期限内完成拆迁另增加奖励费5000元/户。
7．被拆迁户安置“三通一平”工程补助费7万元/户，由当地包干使用，采取集中或零散安置的方式切实解决好被拆迁群众的居住问题。
8．因项目建设需要迁改的电力、通信、广播电视线路、管道、矿井、道路及水利设施，由组织产权单位拆除或迁移，按成本予以补偿。
在拆迁的经济行为下，贵荣鼎盛资产评估要提醒大家，及时地咨询专业资产评估机构，在资产评估师的帮助下争取合理的价格赔偿。
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