商业地产开发是在商业原理指导下的房地产开发行为，其显著特点是商业原理与房地产开发的跨界与融合。商业是商业地产的灵魂，业态定位是商业地产的生命线，业态定位的依据是商圈研究（或者说，商圈定位），任何商业体的成功都是商圈定位的成功。
中国商业地产策划和租售代理——深圳市地产顾问有限公司，于2004年8月2日在深圳注册成立。公司总经理拥有17年的行业经验，一直致力于中国地产系统解决方案的研究和落地实践，专业领域涉及房地产全业态，并从服务商的角度，提炼创立了“五位一体”全链服务模式做为企业核心竞争力。公司成立今，已积累了数百万字的策划积淀和近百个项目操盘经验，产品类型涵盖商业地产(购物、Shopping Mall、商业街区、专业市场等)、综合体、旅游地产、住宅地产等。我们的服务范围包括：
、为开发商提供项目启动初期的战略基础策划（包括拿地立项策划、地块开发策划、原创品牌概念策划、概念性规划策划、工程和资本路径等），通过为项目提供战略性系统解决方案，构建项目全链开发的战略主轴，向政府提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。
第二、为项目提供市场销策划、广告策划、广告设计和销售招商代理（或顾问咨询）服务。通过项目市场调研和竞争分析、制订有效的市场攻击策略；通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；通过人员培训、使项目的每一个细节都转化为营销卖点；并终以成功开盘为目标。
今年是我们的品牌扩张年，为了能更好的服务于内地广大房地产开发商，我司挟17年深圳特区房地产投资咨询和策划代理先进理念移师永州，希望能够为永州、怀化、邵阳、娄底、衡阳、郴州、贺州、河池、百色、桂林、铜仁、凯里等地区的房地产开发商提供更加近便的优质服务。我们将恪守“为客户创造价值是价值”的服务理念，为创造企业更加美好的明天，为项目的圆满成功，竭诚为广大新老客户提供服务。详情请咨询深圳地产顾问机构湖南永州工作室，网址：www.szjinpai.com//电话：13100229128（永州）、13662622588（深圳）//QQ：228657808于先生、刘女士。
